Courtage en travaux

🏠 PRESTATION 1 : Estimatif travaux avant achat immobilier

 

Pour qui ?
Vous envisagez d'acheter un bien à rénover et vous souhaitez évaluer le budget travaux avant de vous engager.

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Ce que je fais pour vous :

• Visite du bien avec vous

• Analyse de l'état général (structure, installations, défauts visibles)

• Évaluation des travaux nécessaires

• Estimation budgétaire détaillée par poste (gros œuvre, second œuvre, finitions)

• Conseil sur la faisabilité et la rentabilité du projet

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Pourquoi c'est important ?
Éviter les mauvaises surprises après l'achat et négocier le prix d'achat en connaissance de cause.

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📍 Zone d'intervention : Clermont-Ferrand, Issoire et 50 km autour

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💰 PRESTATION 2 : Estimatif travaux détaillé

 

Pour qui ?
Vous avez un projet de rénovation, d'extension ou de surélévation et vous souhaitez connaître le budget prévisionnel avant de solliciter des artisans.

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Ce que je fais pour vous :

• Analyse détaillée de votre projet

• Estimation budgétaire complète par corps de métier avec fourchettes de prix

• Identification des postes prioritaires

• Conseil sur les aides financières possibles (MaPrimeRénov', éco-PTZ, etc.)

• Planning prévisionnel des travaux

• Fiche d'engagement : Si l'estimatif correspond à votre budget, je vous fais signer une fiche d'engagement qui officialise votre souhait d'avancer et lance mes demandes de devis auprès des artisans sélectionnés.

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Pourquoi c'est important ?

• Anticiper vos dépenses avant de solliciter les artisans

• Éviter les dépassements de budget

• Planifier votre projet sereinement

• Engager la démarche uniquement si le budget est réaliste​

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💡 Bon à savoir :

Vous rénovez une salle de bain, une cuisine ou créez une extension ? Mylène peut créer votre projet déco en 3D pour que vous visualisiez le résultat final avant même le début des travaux.

Combiné au courtage, c'est l'accompagnement complet : budget travaux + sélection artisans + projet déco harmonieux.

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👷 PRESTATION 3 : Consultation d'artisans qualifiés

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Pour qui ?
Vous ne savez pas vers quels artisans vous tourner et vous souhaitez être mis en relation avec des professionnels de confiance.

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Ce que je fais pour vous :

• Sélection d'un artisan sérieux et expérimenté par corps de métier selon vos besoins

• Je travaille uniquement avec des professionnels que je connais et dont j'ai vérifié la qualité du travail

• Présentation de l'artisan le plus adapté à votre projet

• Vérification des assurances et certifications (RGE, Qualibat, etc.)

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Pourquoi c'est important ?
Travailler avec des artisans fiables, éviter les arnaques et les malfaçons.

Mon réseau : Maçons, électriciens, plombiers, menuisiers, carreleurs, peintres, cuisinistes, spécialistes de la rénovation énergétique...

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📊 PRESTATION 4 : Analyse et comparaison des devis

 

Pour qui ?
Vous avez reçu plusieurs devis mais vous ne savez pas comment les comparer ou les comprendre.

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Ce que je fais pour vous :

• Analyse ligne par ligne de chaque devis

• Comparaison des prestations, des matériaux et des prix

• Détection des incohérences ou des oublis

• Conseil sur le meilleur rapport qualité/prix

• Négociation avec les artisans si nécessaire

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Pourquoi c'est important ?
Comprendre ce que vous payez, éviter les mauvaises surprises et faire le bon choix en toute connaissance de cause.

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🤝 PRESTATION 5 : Accompagnement commercial jusqu’à la validation du projet

 

Pour qui ?

Vous souhaitez être accompagné après l’estimatif pour avancer dans les demandes de devis, comprendre les propositions reçues et choisir les entreprises adaptées à votre projet.

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Ce que je fais pour vous :

• Je reste votre interlocuteur pour centraliser les échanges liés aux devis.

• Je facilite la communication avec les artisans consultés.

• Je vous aide à comprendre les propositions reçues.

• Je vous accompagne dans les ajustements éventuels du projet.

• Je vous aide à vérifier que les devis correspondent bien à votre besoin.

• Je vous accompagne jusqu’à la validation des devis et au lancement possible du projet

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Pourquoi c’est important ?

Vous gagnez du temps, vous évitez de solliciter des artisans au hasard et vous avancez avec une vision plus claire du budget, des prestations et des prochaines étapes.

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🚨 Bon à savoir :

Si vous souhaitez être accompagné au-delà de la validation des devis, pendant le déroulement du projet, Maison LyAJ peut vous proposer une mission d’assistance à maîtrise d’ouvrage.